The social network

picture picture picture picture
logo

Вибір ділянки під забудову

Ви вирішили побудувати будинок або дачу. І перше, з чим Ви зіткнетеся - це вибір земельної ділянки, якщо він не дістався Вам у спадок.
Вибір місця розташування ділянки.
 
Необхідно визначиться з місцем розташування ділянки та сумою, яку Ви готові вкласти в покупку землі.
Важливо пам'ятати, що на ціну ділянки безпосередньо впливають його місце розташування і розмір.
Розмір ділянки. Залежить, в першу чергу, від проекту будинку, який необхідно побудувати та благоустрою
прибудинкової території.

Грамотно вибраний проект будинку дозволить Вам оптимально використовувати кожну сотку землі.
Навіть на невеликій ділянці розміром 6-7 соток можна побудувати будинок 120-200 м.кв. і втілити в життя ландшафтний дизайн. При виборі ділянки для будівництва обов'язково зверніть увагу на наступні моменти:


екологічна ситуація в даному районі; троянда вітрів;
стан доріг і можливість під'їзду до ділянки будівельної техніки; Вибір ділянки під забудову будівництвотранспортна доступність ділянки (оцініть кількість часу, який


необхідно витратити, щоб добратися до магазину, зупинці, дитячому садку і т.д.).
Аналізуємо і оцінюємо пропозиції
Ділянка вибраний і ви розглянули багато цінові пропозиції у вашому районі і визначилися з її розміром. Що робити далі?
Ви можете самостійно займатися пошуком ділянки, якщо розпорядженні достатню кількість часу.
Але, щоб скоротити кількість часу на пошук і не потрапити на «підводні камені» юридичних аспектів купівлі / продажу,
бажано звернеться до професіоналів на ринку нерухомості.

До того ж, істотним плюсом буде те, що ріелтори і агентства
нерухомості мають досить великою кількістю пропозицій на вибір ділянок
Земельна ділянка на відкритій місцевості: Суттєвими перевагами такої ділянки є вільне пересування будівельної техніки (кран, трактор, самоскид і т.д.), а також багатий вибір проекту будинку. Дуже важливо пам'ятати, що при такій ділянці можливий будь-який ландшафтний дизайн, так як можливе штучне його зміна (яри, горбки, фонтани, ставки та струмки).


Земельна ділянка на схилі: До плюсів такого розташування можна віднести прекрасний вид з височини на навколишні місця (ліс, луг, річка і т.д.), достатня кількість сонячного світла, можливість використовувати природну височина для облаштування ландшафту (гірки, тераси, водоспади) . Але, треба враховувати, що під час будівництва доведеться вирівнювати ділянку, прибираючи
природні виступи і надаючи зручний ухил. Це необхідно, щоб уникнути ерозії грунту (сповзання грунту, що призводить до деформації,


тріщинах, критичного нахилу будівлі і руйнування), також потрібно зробити наступне - створити спеціально укріплені тераси
(Цегляної кладкою, залізобетонним каркасом облицьованим декоративним матеріалом).

Джерело статті





© Copyright stroyim.pl.ua. Цікаве про будівництво.