The social network

picture picture picture picture
logo

Матеріали для швидкого облаштування та ремонту офісу

Ремонт старого офісу або переїзд у нові приміщення - без перебільшення, важке випробування для будь-якої компанії. Бруд, пил, шум - ось далеко не повний список неминучих проблем, які стають платою за майбутній комфорт і респектабельність. Але головна втрата, зрозуміло, - це час!

Кожен день, витрачений на ремонт або перебудова, завдає відчутного удару і по фірмі, і по її клієнтам. Сповільнюється або зовсім зупиняється поточна робота, зриваються терміни, нервують співробітники і керівництво ...
Чи є вихід? Найпростіше - не ремонтувати приміщення зовсім. Однак такий підхід, хоча і не віднімає гроші і час, може сильно нашкодити іміджу компанії: обшарпані стіни і стеля часто говорять про стан справ куди красномовніше рекламних буклетів і дорогих меблів.

Та й про плідну роботу в невдало спланованому і незатишному офісі говорити не доводиться. Залишається одне - ремонт проводити, але так, щоб втрати часу були мінімальними, а ефект максимальним. Як же це зробити? У цьому невеликому огляді ми постараємося відповісти на це животрепетне питання.
Підлоги: надійна основа Безумовно, однією з найбільш трудомістких і дорогих операцій при будь-якому ремонті є пристрій підлог. За вартістю їх частка в загальному кошторисі складає 25-30%!

В ідеалі, старі підлоги необхідно розкривати, робити вирівнює цементну стяжку і тільки після цього настилати нове покриття. Це дуже важкі, брудні і, головне, довгі операції, які загрожують повністю паралізувати роботу фірми. При цьому потрібно враховувати, що без якісного покриття сучасний офісний інтер'єр немислимий.
Що ж входить у поняття «якісний підлога»?

Звичайно, він повинен бути рівним, міцним (володіти високою опірністю до стирання), «теплим» (добре ізолювати приміщення від холодного перекриття), легко чиститися і відповідати гігієнічним та протипожежним вимогам (тобто не виділяти шкідливих речовин і не горіти). На щастя, сьогодні є технології і матеріали, що дозволяють дотримати всі ці умови, і якщо не зовсім уникнути, то істотно зменшити грошові та часові витрати.


Для початку слід визначитися, які перекриття встановлені в будівлі і чи є значні перепади рівня підлоги. Зазвичай, якщо перекриття зроблені із залізобетонних плит, перепади рівня дуже невеликі. В цьому випадку завдання спрощується. Швидко та якісно оновити підлоги в даній ситуації можна, просто Настеливши ковролін або лінолеум поверх старого покриття, якщо це паркет або плитка. Якщо попередниками також є «м'які» покриття, то їх потрібно видалити, втім, звичайно це не займає багато часу.

Якщо підлоги аж надто нерівні, а це найчастіше трапляється в старих будинках з дерев'яними перекриттями міжповерховими, то волею-неволею доведеться їх розкривати. Не обійтися тут і без пристрою нової легкої стяжки. І зарубіжні, і вітчизняні виробники випускають спеціальні багатокомпонентні самовирівнюючі суміші («Кнауф», «Юніс»), здатні істотно полегшити та прискорити роботи.

Якщо пристрій нової стяжки з яких-небудь причин небажано, швидко і якісно вирівняти підлоги допоможуть системи регульованих лаг, по яких і будетнастілаться прошарок (проміжний шар підлоги, на яку укладається фінішне покриття) і власне підлогу.
По ряду міркувань (екологічність, естетичність, зручність в монтажі та догляд) в офісних інтер'єрах, як покриття, найчастіше застосовують ковролін. Найкраще вибирати килимове покриття з нейлону або пропілену - вони дуже довговічні, міцні, красиві і легко очищаються.

Безумовно, варто віддати перевагу продукції відомих фірм, що використовують сучасні волокна. Такі нитки (наприклад, розробки BASF або DuPont) мають грязе-і водовідштовхувальними властивостями і не електризується. Крім того, для швидкого і надійного монтажу покриття серйозні виробники випускають всі необхідні пристосування (двосторонній скотч, спеціальні плінтуси й кріплення різних конфігурацій). Стеля: небо офісу


Як би не був хороший підлогу, але на стелю офісний працівник у пошуках натхнення дивиться куди частіше. Безумовно, всілякі інженерні комунікації, патьоки і підозрілі плями зовсім не прикрашають офіс. Однак класичний ремонт стель пов'язаний з такою кількістю незручностей, що здатний надовго паралізувати работулюбой контори. І справа навіть не в складності або трудомісткості робіт, а в кількості бруду, що в буквальному сенсі буде сипатися із стелі.


Щоб цього уникнути, варто звернути увагу на сучасні матеріали і технології, що дозволяють оперативно і без особливого клопоту зробити відмінно виглядають і довговічні стелі. Найпростіший і дешевий варіант рішення «стельового» питання - це клейовий стелю. Крім дешевизни матеріалу, він не вимагає складного монтажу.

Квадратні або прямокутні пластини з полістиролу (наприклад, Doma) кріпляться за допомогою клею практично на будь-яку поверхню - бетон, гіпсокартон, дерево, ДСП ... Втім, якщо стеля була спочатку побілено, доведеться очищати його від побілки, що потребує чимало часу.
Варто лише звернути пильну увагу на використовуваний клей.

Хоча, за ідеєю, можна скористатися майже будь-яким його видом, починаючи від ПВА, краще, все-таки, вибрати спеціальний, рекомендований виробником склад. Втім, таке рішення все ж є проміжним варіантом. Плитки не надто міцні і вже через пару років можуть почати відвалюватися.
Хорошим рішенням проблеми офісного «небосхилу» є натяжні стелі (наприклад, Extenzo). Це досить проста конструкція, що складається зі спеціального каркаса («багета») і тонкої вінілової плівки.

Втім, уявна простота приховує суперсучасні технології та матеріали - адже дуже міцний матеріал не тільки витримує до 10 л води на квадратний метр поверхні (проблема протікання вирішена!), але і дуже естетично виглядає.
В процесі установки натяжної стелі фахівці за допомогою спеціальних теплових гармат розігрівають вінілове полотно і заправляють його в багет. У міру охолодження матеріал стискається, натягуючи і утворюючи ідеально рівну поверхню.

При необхідності, в таку стелю можна встановити спеціальні світильники. Вся операція, не вважаючи виміру і виготовлення, займає кілька годин. Фірми-виробники гарантують надійність конструктивних елементів і швів протягом 10 років.
Великого поширення набули й підвісні стелі. На думку фахівців, їх суттєву перевагу - системність вирішення: модулі, що включають в себе несучі конструкції і плити, дозволяють вирішити масу офісних проблем, починаючи від освітлення і закінчуючи розміщенням комунікацій.

Крім того, підвісні стелі дозволяють істотно знизити рівень шуму в приміщенні, що дуже важливо для оптимізації умов праці. Природно, що і в цьому випадку потрібна кваліфікована робота. Не варто економити на якості системи, краще вибрати відомі марки.

Хороші виробники (наприклад, «ТИГИ Knauf», «Даногіпс») випускають все необхідне для правильного та швидкого монтажу підвісних систем. Встановлення системи може зайняти від кількох годин до кількох діб - це залежить від площі стелі і складності конструкції.
У чотирьох стінах - перегородки Стіни офісу теж повинні виглядати гідно і респектабельно. Ще 15 років тому вибір був не великий: шпалери або фарба. І те й інше вимагало достатньо складної підготовки поверхні стін і трудомісткого нанесення.

Фарба, до того ж, ще й довго зберігала характерний і вельми неприємний запах ... На щастя, в сучасних офісних перегородках і шпалери, і фарба практично витіснені іншими матеріалами, які дозволяють швидко і якісно забезпечити цілком сучасний і акуратний зовнішній вигляд. Безумовно, за співвідношенням «швидкість монтажу - якість» першість по праву належить стінових панелей.

Вони випускаються з самих різних матеріалів і розраховані на самий різний бюджет. Найдоступніші за ціною стінові панелі - гипсокартоновиє або з гипрока. Вони відрізняються довговічністю, негорючістю і можливістю вибрати самі різні колірні рішення.

Панелі, виготовлені з натурального дерева і покриті шпоном цінних порід (наприклад, «Georgia Pacific»), безумовно, зроблять честь і кабінету нафтового магната, а плити з МДФ («Osmo», «Atex» тощо) будуть доречні в приміщеннях, де працює багато співробітників - вони легко миються і дуже міцні. Крім того, ПВХ-покриття плит із МДФ може бути виконано під натуральне дерево, мармур і т.п.

Особливим видом стінових панелей є так звані «акустичні панелі», що виготовляються з волокнистих матеріалів (наприклад, мінерального або скляного штапельного волокна). Вони незамінні при влаштуванні звукоізольованих приміщень, наприклад, переговорних кімнат, бібліотек і т.п.
Для облицювання туалетних кімнат і службових приміщень, начебто кухонь і чіл-аутів, зручно скористатися панелями з твердого ПВХ або вініловим сайдингом. Вони дуже довговічні, не горючі і вологостійкі.

Панелі водонепроникні навіть в стиках, і дуже легко миються і дезінфікуються.
Монтаж стінових панелей гранично технологічний, не вимагає багато часу і високої кваліфікації працівників. Найпростіший варіант передбачає кріплення до несучої стіни за допомогою клею («рідкі цвяхи»).

Однак цивілізований підхід припускає кріплення панелей кляммерами (кріпильними скобами) до обрешітки (дерев'яної або з металевого профілю). Такий метод кріплення дозволяє зробити стіни ідеально рівними. Істотно докоряє монтаж стінових панелей наявність в них спеціальних гребенів і пазів (система «замок-клямка»), що дозволяють істотно скоротити витрати часу і домагатися поверхні без видимих ??зазорів.

За відгуками фахівців, завдяки подібним технологіям за робочий день може бути змонтовано понад 100 м2 стінових панелей.
Новий вимір
Навіть самий бездоганний вигляд підлог, стелі та стін ще не означає тріумфального закінчення ремонту і облаштування офісу.

Простір, утворене цими вертикальними і горизонтальними площинами, для комфортної роботи співробітників належить ще грамотно структурувати. Слід розділити робочі зони, кабінети керівництва та переговорні кімнати, нарешті, куточки для відпочинку - словом, оптимізувати далеко не ідеальні приміщення для виконання конкретних завдань.
Але як це зробити?

Капітальна перепланування приміщень рідко буває можливою - більшість фірм офіси орендує, і господарі, як правило, не схвалюють діяльність, пов'язану з перебудовою приміщень. Крім того, це дорого і довго. На думку Ігоря Кондратьєва, керівника будівельного відділу компанії «Астарта Північно-Захід» (лідера в галузі створення офісних перегородок і ділового комфорту), виходом з цієї ситуації може стати раціоналізація офісного простору за допомогою мобільних або стаціонарних перегородок.

Це досить складні модульні системи, що складаються з металевого (зазвичай алюмінієвого) профілю і панелей - гіпсокартонових або зі спеціального високоміцного скла. У скляних перегородках можуть передбачатися двері різних конструкцій і розмірів, а також спеціальні елементи для монтажу комунікацій, кріплення полиць, стільниць тощо - Тобто все, що потрібно для створення готових робочих місць.

Крім зручності, використання офісних перегородок привабливо тим, що їх монтаж не вимагає багато часу - зрозуміло, якщо за справу беруться професіонали. Серйозні фірми, які займаються розробкою та монтажем таких систем, особливу увагу звертають саме на швидкість і якість виконання замовлень.

За свідченням Ігоря Кондратьєва, ці два чинники є основоположними для організації роботи компанії «Астарта-Северо-Запад» - на всьому шляху, від першого контакту з клієнтом до монтажу готових конструкцій та їх гарантійного обслуговування. При необхідності, монтаж може бути зроблений і за вік-енд, щоб втрати робочого часу клієнта були зведені до мінімуму.

Хороший приклад такого чіткого планування та швидкого монтажу - один з офісів інвестиційної компанії «Росбілдінг», де за вихідні дні фахівцями «Астарти-Северо-Запад» з офісних перегородок було налаштоване 50 м2 робочих місць.
Особливо варто сказати про мобільні перегородках. На відміну від стаціонарних перегородок, вони не кріпляться до підлоги, стелі або стін, і тому можуть легко переставлятися, виправдовуючи свою назву.

По функціональності цей тип перегородок мало чим поступається стаціонарним аналогам - вони також можуть бути прозорими, глухими або комбінованими, будь-якої висоти (наприклад, до рівня грудей людини або майже до стелі). При переїзді їх можна буде легко перевезти в новий офіс і швидко відтворити звичне оточення.
Модульний принцип мобільних конструкцій дозволяє під будь-яким кутом зістиковувати їх з уже наявними стаціонарними перегородками в найрізноманітніших комбінаціях.

Мобільність дає можливість легко і швидко оптимізувати офісний простір, згідно з що швидко ситуацією, - наприклад, при зміні кількості співробітників, збільшення або зменшення робочих місць, необхідності організації спеціальних приміщень. Тобто такий «динамічний» офіс завжди буде «впору» навіть інтенсивно зростаючої компанії.
Отже, зробивши короткий огляд можливих варіантів перетворення офісу, ми можемо з упевненістю сказати: ремонт і переїзд відтепер - зовсім не стихійне лихо.

Використання сучасних матеріалів і технологій зберігає не тільки сили і нерви, а й найголовніше на сьогоднішній день - час. Адже тільки випереджаючи його можна перемогти в конкурентній боротьбі і без проблем рухатися до нових звершень!
Автор: Олександр Майоров 10.10.2006
Джерело: http://www.astarta-nw.ru





© Copyright stroyim.pl.ua. Цікаве про будівництво.